福州律师原创：违反诚信一方诉请减少违约金，不予支持（最高院指导案例166号）
裁判要点： 当事人双方就债务清偿达成和解协议，约定解除财产保全措施及违约责任。一方当事人依约申请人民法院解除了…
持借款合同相关协议、凭证等，未必存在借款关系（2021年最高院案例）——福州律师推荐阅读
借款合同及相关类似协议或者是借条、收款收据等应该是人们最经常用来证明存在借贷关系的证据之一，但在实务中并非只要…
吃瓜论法——是爱的赠与还是情侣间的借款？（明安律师郑淑琼原创）
近日，明星钱枫与小艺性侵事件有一次引起了广大网友的关注，对于事件当事人小艺的“身份”也随之被网友…
福州离婚律师原创——彩礼退还中的“生活困难”如何认定
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第五条“当事人请求返还按照…
福州律师原创——合同中未约定律师费承担，因一方违约引起诉讼由违约方承担（最高院2021年案例）
在一般观念中律师费通常都是由委托人承担，即谁请律师就由谁支付，同时若双方当事人在合同中约定了律师…
福州民间借贷律师原创——职业放贷人不享有抵押权
根据《九民纪要》相关规定：职业放贷人所签订的借款及抵押担保合同无效。所谓的职业放贷人是指，未依法…
流浪犬伤人，应该谁来负责？——福州律师推荐阅读
饲养动物致害众所周知是由动物饲养人或者管理人承担侵权责任，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过…
抵押财产转让，抵押权不受影响——福州律师推荐阅读
根据《民法典》第四百零六条规定“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定，按照其约定。抵…
抵押财产转让，无需抵押权人同意，另有约定除外——福州律师推荐阅读
根据原《物权法》第一百九十一条“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价…
违反“强制性规定”，合同是否一定无效？–福州律师郑淑琼原创
根据原《合同法》第五十二条规定，“违反法律、行政法规的强制性规定” 是合同无效的情形之一。该条文…