福州房产律师—二手房买卖合同签署注意事项
1、出卖人必须是房屋的所有权人 非产权所有人不得出卖他人房屋。实践中也有非所有权人出卖他人房屋的情况，如父卖子…
福州房产确权律师—离婚房产分割之私房分割
一般而言，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，属于夫妻共有，…
福州房产律师—购房订金（定金）如何退
定金是订立商品房购销合同的担保，如果因当事人一方原因未能订立合同，适用’定金罚则’，即：除去’不可归责于当事人…
福州房产律师—拆迁安置房买卖及风险防范
1. 因未拿到房产证而面临房屋买卖合同被判决无效的风险。 拆迁安置房买卖合同签订时，卖房人尚未拿到房产证及土地…
福州房产律师—二手房买卖常见风险防范
一、要审查出卖房屋一方的主体资格，也就是看看他有没有权利卖房子。比如：房产证上只登记了一个权利人，但可能该房产…